Новости и репортажи

Планируете продать свою долю в квартире? Закон предусматривает важное правило: продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу. Они имеют преимущественное право купить вашу долю, то есть приобрести ее в первую очередь. Это же требование необходимо исполнить при заключении договора мены. В письменном уведомлении должны быть указаны: - объект продажи (какая часть квартиры продается); - цена продажи; - другие условия продажи. Если остальные участники долевой собственности не воспользуются своим правом купить долю в течение одного месяца с момента получения уведомления, вы можете продать ее любому другому лицу. «При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова. Продажа постороннему лицу доли в праве общей долевой собственности, за цену и на условиях менее выгодных, чем условия, предложенные участнику общей долевой собственности в уведомлении, не нарушает его права и законные интересы. Необходимость повторно уведомлять участников общей долевой собственности в намерении продать свою долю в случае изменения цены на более высокую, отсутствует.

Хотите узнать информацию об объекте недвижимости, не выходя из дома? Сайт Росреестра предоставляет удобный сервис "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". С его помощью вы можете бесплатно получить общедоступные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сервис позволяет найти информацию не только о кадастровой стоимости, статусе, площади, адресе и дате постановки объекта на кадастровый учет, наличии зарегистрированных прав, но и об его обременениях. Как воспользоваться сервисом? 1. Зайдите на сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru). 2. В разделе "Сервисы" найдите "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". Введите контрольные символы с картинки. 3. Введите кадастровый номер или адрес объекта недвижимости, выберите вид объекта и тип поиска. Легче и точнее искать по кадастровому номеру. 4. Нажмите кнопку "Найти". На сервисе автоматически сформируется карточка объекта, которая будет содержать в том числе информацию об имеющихся ограничениях прав и обременениях на недвижимость, арестах (запретов) объекта. «Сервис позволяет быстро получить описание объекта недвижимости, но важно помнить, что он предоставляет только справочную информацию, которая не может быть основанием для юридически значимых действий», - подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

«Яндекс Диск»: https://disk.yandex.ru/i/Wax0nz8zzDpXQQ; https://disk.yandex.ru/i/VgQM6cWLVCat8g; https://disk.yandex.ru/i/106gd02qjz7PAQ; https://disk.yandex.ru/i/VieGq2HBFI9bcg. MBД России: https://мвд.pф/Videoarhiv/Socialnaia reklama; https://мвд.pф/mvd/structure1/Upravfenija/y6K; t.me/cyberpolice_rus. Банк России: cbr.ru/protection_rights/finprosvet; vk.com/cbr_official; t.me/centralbank_Russia; https://dni-fg.ru/; https://fincult_info; https://doligra.ru; t.me/fintrack_cbr; t.me/fincult_ihfo; vk.com/finprosv. Минцифры России: https://www.gosuslugi.ru/cybersecurity; https://киберзож.рф/; https://выучисвоюроль.рф; https://прокачайскиллзащиты.рф; https://готовкцифре.рф; t.me/mintsifry. Интернет-ресурсы финансово-кредитных учреждений, операторов связи и компаний, осуществляющих деятельность в сфере информационной безопасности: https://www.sberbank.ru/ru/person/kibrary; https://learn.vtb.ru/fingram/; https://megafon.ru/help/antifraud/; https://kaspersky.ru/resource-center; https://kids.kaspersky.ru/; https://rocit.ru

Положениями части 5 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2020 №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлена обязанность Росреестра в срок до 01.01.2025 передать в органы местного самоуправления оригиналы документов, удостоверяющих права на ранее учтенные объекты недвижимости и оформленных до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К таким документам относятся свидетельства на право собственности на землю, государственные акты о праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования землей, оформленные в период земельной реформы 1991-1998 годы, которые находились на хранении в территориальных отделах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области на бумажных носителях. Управлением завершена передача указанных документов в администрации муниципальных районов (городов). Теперь для получения копий таких документов на землю правообладателям или их законным представителям следует обращаться в администрацию муниципального района (города) в границах которого находится земельный участок.

Прокуратурой Пристенского района в рамках прокурорского надзора за деятельностью органов расследования выявлен факт заключения договора купли-продажи автомобиля, являющегося ничтожной сделкой. 09.01.2024 следователем СО ОтдМВД России по Пристенскому району возбуждено уголовное дело по факту того, что 07.11.2023 в вечернее время неизвестные лица в ходе уборки сои совершили хищение зерна на общую сумму 985418,10 рублей. Кроме того, следователем СО ОтдМВД России по Пристенскому району Кошлаковой М.Н. возбуждено уголовное дело по факту того, что 11.11.2023 в вечернее время неизвестные лица в ходе уборки сои совершили хищение зерна стоимостью 985031,10 рублей. Уголовные дела были соединены в одно производство и 29.02.2024 фигурант допрошен в качестве подозреваемого по уголовному делу. 02.03.2024 подозреваемый заключил договор купли-продажи своего транспортного средства - автомобиля Рено Флюенс 2011 года выпуска со своей супругой, которая права на управление транспортными средствами не имеет. Согласно договора купли-продажи между супругами стоимость приобретаемого автомобиля Рено Флюенс составляла 280 000 рублей, притом, что средняя рыночная цена автомобиля Рено Флюенс 2011 года выпуска составляет не менее 729 000 рублей. Целью заключения фиктивного договора является избежание возможности ареста автомобиля для последующего возмещения ущерба от совершенного преступления. Прокурор района обратился в суд о признании договора купли-продажи автомобиля ничтожной сделкой (поскольку ответчик зарегистрирован в г. Обояни гражданское дело рассматривал Обоянский районный суд). По результатам рассмотрения гражданского дела исковые требования прокурора судом удовлетворены, договор признан ничтожным. В настоящее время решение суда в законную силу не вступило и может быть обжаловано в апелляционном порядке. Прокурор Пристенского района А.В. Кофанов

Пристенским  районным судом Курской области  вынесен приговор в отношении  Ф. за умышленное причинение легкого вреда здоровью, вызвавшего кратковременное расстройство здоровья, совершенное с применением предмета, используемого в качестве оружия. В судебном заседании установлено, что 18.12.2023 в вечернее время на автодороге в п. Пристень Пристенского района Курской области произошел словесный конфликт  между супругами А. и гражданкой Ф., после которого  последняя позвонила супругу и сообщила  о произошедшем конфликте. В  последующем на светофоре в п. Пристень автомобиль с супругами Ф. перегородил дорогу автомобилю с супругами А., все участники покинули автомобили и продолжили ругаться на проезжей части, конфликт между супругами Ф. с одной стороны  и супругами А. с другой стороны   перерос в драку, в ходе которой гражданин Ф. используя твердый тупой предмет, который потерпевшая идентифицировала как металлическую труба длиной около 60 см, нанес удар в область лица супруге А., последствием которого явились рваная рана слизистой оболочки рта в районе уздечки, а также травматическая экстракция переднего левого зуба, причинившие легкий вред здоровью. В целях прекращения драки проезжающий мимо автомобилист остановился и разнял дерущихся. Приговором суда Ф. признан  виновным  в совершении преступления, предусмотренного ст. 115 ч.2 п. «в» УК РФ  и ему назначено наказание  в виде 360 часов обязательных работ. Приговор суда в законную силу не вступил и может быть обжалован в апелляционном порядке. Прокурор  Пристенского района                                                    А.В. Кофанов Тел. 8(47134)2-12-40

Судьей Пристенского районного суда Курской области осужден неоднократно судимый гражданин Н., обвиняемый в совершении хищения имущества, из одежды, находившейся при потерпевшем, с причинением значительного ущерба гражданину. В судебном заседании установлено, что Н. 19.04.2024 около 23 часов 15 минут в состоянии алкогольного опьянения, находясь в домовладении своей сестры в п. Пристень, подошел к дивану, на котором спала его знакомая И., убедившись, что за ним никто не наблюдает, достал из правого кармана кофты, надетой на потерпевшей, денежные купюры на общую сумму 15000 рублей, положил их в карман своих брюк и скрылся, распорядившись денежными средствами по своему усмотрению. Приговором суда Н. признан виновным по ст. 158 ч. 2 п. «в, г» 1 УК РФ и ему назначено наказание в виде 1 года 6 месяцев лишения свободы. Приговор суда в законную силу не вступил и может быть обжалован в апелляционном порядке. Прокурор района советник юстиции А.В. Кофанов

Пристенским районным судом Курской области вынесен приговор в отношении С., которая будучи трижды привлеченной к административной ответственности по ч. 1 ст. 5.35.1 КоАП РФ (в связи с неуплатой алиментов 3 своим детям), совершила неуплату родителем без уважительных причин в нарушение решения суда, средств на содержание несовершеннолетних детей 2007 г.р, 2009 г.р. и 2016 г.р. в период с 07.01.2024 по 31.03.2024 включительно, неоднократно, в результате чего задолженность С. перед детьми за данный период составила свыше 300 тысяч рублей. Приговором суда С. признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных ст. 157 ч.1, ст. 157 ч.1, ст. 157 ч.1 УК РФ и назначено наказание в виде 1 года исправительных работ с удержанием 10 % заработка в доход государства. Приговор суда в законную силу не вступил и может быть обжалован в апелляционном порядке. Прокурор Пристенского района А.В. Кофанов

Пристенским районным судом Курской области 03.10.2024 вынесен приговор в отношении Р., обвиняемого в совершении двух эпизодов кражи, то есть тайного хищения чужого имущества, совершенного в крупном размере. В судебном заседании установлено, что 11 июля 2022 года сельскохозяйственная организация заключила договор перевозки, согласно которому Перевозчик обеспечивает перевозку груза из пункта отправления в пункт назначения и его сдачу представителю грузополучателя, с должным качеством, без потерь, повреждений и порчи в сроки и в соответствии с технологией организации и осуществления перевозок. 01 января 2023 года Перевозчик заключил договор перевозки с индивидуальным предпринимателем, который в силу договора обязан доставлять вверенный ему сельскохозяйственной организацией груз. С августа 2023 года у индивидуального предпринимателя на грузовом самосвале с прицепом в качестве водителя работал Р. Так, 07 ноября 2023 года Р., являясь водителем грузового самосвала с прицепом согласно заявки, выполнял перевозку зерна сои с поля, расположенного вблизи с.Троицкое Бобрышевского сельского совета Пристенского района, на зерно-сушильный комплекс. На вышеуказанном грузовом самосвале на период оказания услуг по перевозке груза, было установлено устройство для отслеживания маршрута. Примерно с 19 часов 14 минут до 19 часов 43 минут Р., осуществляя функцию водителя, осуществил перегрузку из бункер-перегрузчика в кузов грузового самосвала и прицеп зерна сои в количестве 25463 кг и покинул поле, проследовав в противоположную от зерно-сушильного комплекса направлении, отключив при этом устройство ретрансляции, тем самым похитил зерно сои. Похищенным имуществом Р. распорядился им по своему усмотрению. В результате корыстных умышленных преступных действий Р. сельскохозяйственной организации причинен материальный ущерб на сумму 985 418 рублей 10 копеек. Кроме того, 10 ноября 2023 года Р. осуществил перегрузку из бункер-перегрузчика в кузов грузового самосвала и прицеп зерна в количестве 25453 кг, стоимостью 985 031 рубль 10 копеек, далее покинул поле, отключил устройство ретрансляции, после чего проследовал в направлении п. Солнцево Солнцевского района Курской области, тем самым похитил зерно сои. В пути следования Р. был остановлен сотрудниками ГИБДД, которые выявили хищение. Приговором суда Р. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных п. «в» ч. 3 ст. 158 УК РФ, ч. 3 ст. 30, п. «в» ч. 3 ст. 158 УК РФ и ему назначено наказание в виде 3 лет принудительных работ с удержанием 15% заработка в доход государства, а также по иску сельскохозяйственной организации с Р. взыскано 985 418 руб. 10 коп. в счет возмещения ущерба. Приговор суда в законную силу не вступил и может быть обжалован в апелляционном порядке. Прокурор Пристенского района А.В. Кофанов Тел. 8(47134)2-12-40

Пристенским районным судом Курской области вынесен приговор в отношении С., которая будучи трижды привлеченной к административной ответственности по ч. 1 ст. 5.35.1 КоАП РФ (в связи с неуплатой алиментов 3 своим детям), совершила неуплату родителем без уважительных причин в нарушение решения суда, средств на содержание несовершеннолетних детей 2007 г.р, 2009 г.р. и 2016 г.р. в период с 07.01.2024 по 31.03.2024 включительно, неоднократно, в результате чего задолженность С. перед детьми за данный период составила свыше 300 тысяч рублей. Приговором суда С. признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных ст. 157 ч.1, ст. 157 ч.1, ст. 157 ч.1 УК РФ и назначено наказание в виде 1 года исправительных работ с удержанием 10 % заработка в доход государства. Приговор суда в законную силу не вступил и может быть обжалован в апелляционном порядке. Прокурор Пристенского района А.В. Кофанов Тел. 8(47134)2-12-40