Новости и репортажи

На очередном заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Курской области были рассмотрены важные вопросы, касающиеся развития и совершенствования работы ведомства. 1. Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Участники заседания акцентировали внимание на мерах, направленных на достижение выполнения плана-графика по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости, а также результативности проведения таких работ на территории региона. «Именно сведения ЕГРН являются достоверным источником информации об объектах недвижимого имущества и правах на них. В случае возникновения чрезвычайных ситуаций, причинения ущерба объектам недвижимого имущества компенсационные выплаты осуществляются правообладателям, сведения о которых внесены в ЕГРН», — подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова. 2. Профилактика и предупреждение коррупционных рисков в Управлении. Участники заседания обсудили мероприятия, направленные на предупреждение коррупционных рисков в деятельности Управления. 3. Обсуждение плана работы Общественного совета на 2025 год. В ходе заседания с докладами выступили представители Управления Росреестра по Курской области, которые подробно осветили текущие результаты и дальнейшие шаги. Общественный совет дал положительную оценку деятельности Управления, одобрил реализуемые мероприятия и обозначил задачи на 2025 год. «В 2024 году Общественный совет активно содействовал повышению качества государственных услуг Росреестра, уделяя особое внимание информированию и правовому просвещению населения. На 2025 год перед Управлением стоит много планов и задач, которые предстоит реализовать», - подчеркнул Председатель Общественного совета при Управлении, ректор ФГБОУ ВО "Курский государственный университет" Александр Худин.

С начала года более 1,6 млн выписок из ЕГРН выдано в электронном виде

Планируете продать свою долю в квартире? Закон предусматривает важное правило: продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу. Они имеют преимущественное право купить вашу долю, то есть приобрести ее в первую очередь. Это же требование необходимо исполнить при заключении договора мены. В письменном уведомлении должны быть указаны: - объект продажи (какая часть квартиры продается); - цена продажи; - другие условия продажи. Если остальные участники долевой собственности не воспользуются своим правом купить долю в течение одного месяца с момента получения уведомления, вы можете продать ее любому другому лицу. «При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова. Продажа постороннему лицу доли в праве общей долевой собственности, за цену и на условиях менее выгодных, чем условия, предложенные участнику общей долевой собственности в уведомлении, не нарушает его права и законные интересы. Необходимость повторно уведомлять участников общей долевой собственности в намерении продать свою долю в случае изменения цены на более высокую, отсутствует.

Хотите узнать информацию об объекте недвижимости, не выходя из дома? Сайт Росреестра предоставляет удобный сервис "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". С его помощью вы можете бесплатно получить общедоступные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сервис позволяет найти информацию не только о кадастровой стоимости, статусе, площади, адресе и дате постановки объекта на кадастровый учет, наличии зарегистрированных прав, но и об его обременениях. Как воспользоваться сервисом? 1. Зайдите на сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru). 2. В разделе "Сервисы" найдите "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". Введите контрольные символы с картинки. 3. Введите кадастровый номер или адрес объекта недвижимости, выберите вид объекта и тип поиска. Легче и точнее искать по кадастровому номеру. 4. Нажмите кнопку "Найти". На сервисе автоматически сформируется карточка объекта, которая будет содержать в том числе информацию об имеющихся ограничениях прав и обременениях на недвижимость, арестах (запретов) объекта. «Сервис позволяет быстро получить описание объекта недвижимости, но важно помнить, что он предоставляет только справочную информацию, которая не может быть основанием для юридически значимых действий», - подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

«Яндекс Диск»: https://disk.yandex.ru/i/Wax0nz8zzDpXQQ; https://disk.yandex.ru/i/VgQM6cWLVCat8g; https://disk.yandex.ru/i/106gd02qjz7PAQ; https://disk.yandex.ru/i/VieGq2HBFI9bcg. MBД России: https://мвд.pф/Videoarhiv/Socialnaia reklama; https://мвд.pф/mvd/structure1/Upravfenija/y6K; t.me/cyberpolice_rus. Банк России: cbr.ru/protection_rights/finprosvet; vk.com/cbr_official; t.me/centralbank_Russia; https://dni-fg.ru/; https://fincult_info; https://doligra.ru; t.me/fintrack_cbr; t.me/fincult_ihfo; vk.com/finprosv. Минцифры России: https://www.gosuslugi.ru/cybersecurity; https://киберзож.рф/; https://выучисвоюроль.рф; https://прокачайскиллзащиты.рф; https://готовкцифре.рф; t.me/mintsifry. Интернет-ресурсы финансово-кредитных учреждений, операторов связи и компаний, осуществляющих деятельность в сфере информационной безопасности: https://www.sberbank.ru/ru/person/kibrary; https://learn.vtb.ru/fingram/; https://megafon.ru/help/antifraud/; https://kaspersky.ru/resource-center; https://kids.kaspersky.ru/; https://rocit.ru

Положениями части 5 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2020 №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлена обязанность Росреестра в срок до 01.01.2025 передать в органы местного самоуправления оригиналы документов, удостоверяющих права на ранее учтенные объекты недвижимости и оформленных до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К таким документам относятся свидетельства на право собственности на землю, государственные акты о праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования землей, оформленные в период земельной реформы 1991-1998 годы, которые находились на хранении в территориальных отделах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области на бумажных носителях. Управлением завершена передача указанных документов в администрации муниципальных районов (городов). Теперь для получения копий таких документов на землю правообладателям или их законным представителям следует обращаться в администрацию муниципального района (города) в границах которого находится земельный участок.

Прокуратурой Пристенского района в рамках прокурорского надзора за деятельностью органов расследования выявлен факт заключения договора купли-продажи автомобиля, являющегося ничтожной сделкой. 09.01.2024 следователем СО ОтдМВД России по Пристенскому району возбуждено уголовное дело по факту того, что 07.11.2023 в вечернее время неизвестные лица в ходе уборки сои совершили хищение зерна на общую сумму 985418,10 рублей. Кроме того, следователем СО ОтдМВД России по Пристенскому району Кошлаковой М.Н. возбуждено уголовное дело по факту того, что 11.11.2023 в вечернее время неизвестные лица в ходе уборки сои совершили хищение зерна стоимостью 985031,10 рублей. Уголовные дела были соединены в одно производство и 29.02.2024 фигурант допрошен в качестве подозреваемого по уголовному делу. 02.03.2024 подозреваемый заключил договор купли-продажи своего транспортного средства - автомобиля Рено Флюенс 2011 года выпуска со своей супругой, которая права на управление транспортными средствами не имеет. Согласно договора купли-продажи между супругами стоимость приобретаемого автомобиля Рено Флюенс составляла 280 000 рублей, притом, что средняя рыночная цена автомобиля Рено Флюенс 2011 года выпуска составляет не менее 729 000 рублей. Целью заключения фиктивного договора является избежание возможности ареста автомобиля для последующего возмещения ущерба от совершенного преступления. Прокурор района обратился в суд о признании договора купли-продажи автомобиля ничтожной сделкой (поскольку ответчик зарегистрирован в г. Обояни гражданское дело рассматривал Обоянский районный суд). По результатам рассмотрения гражданского дела исковые требования прокурора судом удовлетворены, договор признан ничтожным. В настоящее время решение суда в законную силу не вступило и может быть обжаловано в апелляционном порядке. Прокурор Пристенского района А.В. Кофанов

Пристенским  районным судом Курской области  вынесен приговор в отношении  Ф. за умышленное причинение легкого вреда здоровью, вызвавшего кратковременное расстройство здоровья, совершенное с применением предмета, используемого в качестве оружия. В судебном заседании установлено, что 18.12.2023 в вечернее время на автодороге в п. Пристень Пристенского района Курской области произошел словесный конфликт  между супругами А. и гражданкой Ф., после которого  последняя позвонила супругу и сообщила  о произошедшем конфликте. В  последующем на светофоре в п. Пристень автомобиль с супругами Ф. перегородил дорогу автомобилю с супругами А., все участники покинули автомобили и продолжили ругаться на проезжей части, конфликт между супругами Ф. с одной стороны  и супругами А. с другой стороны   перерос в драку, в ходе которой гражданин Ф. используя твердый тупой предмет, который потерпевшая идентифицировала как металлическую труба длиной около 60 см, нанес удар в область лица супруге А., последствием которого явились рваная рана слизистой оболочки рта в районе уздечки, а также травматическая экстракция переднего левого зуба, причинившие легкий вред здоровью. В целях прекращения драки проезжающий мимо автомобилист остановился и разнял дерущихся. Приговором суда Ф. признан  виновным  в совершении преступления, предусмотренного ст. 115 ч.2 п. «в» УК РФ  и ему назначено наказание  в виде 360 часов обязательных работ. Приговор суда в законную силу не вступил и может быть обжалован в апелляционном порядке. Прокурор  Пристенского района                                                    А.В. Кофанов Тел. 8(47134)2-12-40

Судьей Пристенского районного суда Курской области осужден неоднократно судимый гражданин Н., обвиняемый в совершении хищения имущества, из одежды, находившейся при потерпевшем, с причинением значительного ущерба гражданину. В судебном заседании установлено, что Н. 19.04.2024 около 23 часов 15 минут в состоянии алкогольного опьянения, находясь в домовладении своей сестры в п. Пристень, подошел к дивану, на котором спала его знакомая И., убедившись, что за ним никто не наблюдает, достал из правого кармана кофты, надетой на потерпевшей, денежные купюры на общую сумму 15000 рублей, положил их в карман своих брюк и скрылся, распорядившись денежными средствами по своему усмотрению. Приговором суда Н. признан виновным по ст. 158 ч. 2 п. «в, г» 1 УК РФ и ему назначено наказание в виде 1 года 6 месяцев лишения свободы. Приговор суда в законную силу не вступил и может быть обжалован в апелляционном порядке. Прокурор района советник юстиции А.В. Кофанов